오래 된 건물에 엘리베이터 설치: 치료 방법에는 거부권

Aug 20, 2018

17 일 베이징 위성 TV에서 "앞으로 단계" 프로그램 같은 것에 대 한 얘기: 특정 지구에 있는 거주자의 대부분은 목 발을 떠나지 않을 고령자. 오래 된 지역 사회 치료 계획 덕분에 그들은 지금 엘리베이터를 설치할 수 있습니다. 그러나, 1 층 거주 리 우, 동의 하기 때문에 그 수 없었다 그래서 그는 중재 프로그램에가 서, 그것을 구현 하. 엘리베이터의 설치에 대 한 진실을 밝혀 류 씨에 의해 주어진 모든 이유 "해결 했다", 후: 아내 심각 하 게 아픈 20 년 전, 그리고 미스터 Liu의 엔지니어링 잡음 추가 대해 걱정 하는 그의 주의 깊은 관리, 감사 때문에 이었다는 그래서 그들은 강력 하 게 엘리베이터는 아내의 상태에 영향을 것입니다. 그래서이 비디오를 가로채 고 일치 하는 "당신을 위해 세계에 대 한"의 제목 언론과 라고도 네티즌에 "이이 칠,이 사랑에 대 한 칭찬."

이런이 종류의 "당신을 위해 세계를 싸우는"에 대 한 사랑을 칭찬 하지 해야, 그리고 네티즌 논쟁. 그러나, 거기에 발생 하는 두 번째 질문은: 거기 어떤 "거부권" 오래 된 건물에 있는 모든 사람에 대 한가? 그것은 "한 가정은, 그리고 모든 가구 오픈" 해서는?

이와 관련, 현재 규정에서 맛의 조금이 있다. 몇몇 장소에서는, 규정 실제로 "거부권" 건물의 소유자를 제공합니다. 로 과감 하 게 반대 한 소유자, 다른 모든 소유자의 소원은 "거품" 및 "100-1 = 0" 표시 됩니다.

법률의 규정 매우 명확 하지 않다. 그의 한 가지 방법은 속성 법의 규정에 따라 소유자의 100% 엘리베이터 설치에 동의 해야 합니다. 기초는 재산 권리는 개인에 의해 소유 하 고 순종 하는 대다수의 원칙 개인 재산 침해 하지 수 있도록 허용 되지 않습니다. 엘리베이터의 설치와 같은 문제, 대다수의 동의 때문에 개인 재산 권리를 침해 수 없습니다. 그러나, 어떤 사람들이 진술과 맞지 않는다. 오래 된 지구에 multi-storey 주거 건물에 엘리베이터 두 "2/3"을 갖춘 것입니다, 즉, 그들은 엘리베이터를 설치 하기로 한다 규정 하는 제 12 조 재산 관리 규정 이다. 소유자는 건물의 총 면적의 소유자 총 수의 2/3 이상 2/3 이상 동의 합니다.

나는 위의 두 뷰 속성 법의 원리에 통합 될 수을 생각 한다. 한편으로, 우리는 "1 개의 투표" 순 대다수의 관심사 거부권, 우리가 준수 해야 합니다 "2-3 분의" "재산 관리 규정"의에이 요구 사항을 충족 엘리베이터의 설치 승인을 받아야 한다; 대부분의 사람들은 또한 엘리베이터 설치에 동의 하지 않는 사람들의 재산권의 무결성을 유지 하기 위해 뿐만 아니라 "1 투표"의 재산권 거부권을 행사할 권리가 있다.

그러나, 상대의 재산권을 유지 하는 반드시 의미 하지는 엘리베이터의 설치를 취소 하지만 다른 조치. 이 소유권의 기본적인 사실에 영향을 주지 않습니다, 때문에 그것만 재산권에 손상을 일으킬 수 있습니다. 먼저, 속성 법의 규정에 따라 "성가신 또는 5 월 권리를 재산권 손상, 오른쪽 홀더 폐를 제거 하거나 위험을 제거를 요청할 수 있습니다"와 같은 재산 권리에 영향을 미치는 요소를 해결 하기 위해 조치를 취할 조명, 소음 등의 문제를 해결 하려고 합니다. 둘째, "재산권, 권리 홀더, 오른쪽 홀더에 손상을 초래의 침해 피해를 요청할 수 있습니다 또는 다른 민사 책임을 요청할 수 있습니다", 다양 한 형태의 복용 후 완전히 해결 될 수 없는 모순에 대 한 보상 측정 한다입니다. 모순을 해결 하기 위한 구체적인 방법 화해, 중재, 중재, 소송, 등등을 통해 해결할 수 있습니다.

위의 물론 저자의 관점 이다. 현재, 국가 주택 건설 다른 규정에 비추어 부 오래 된 건물에 엘리베이터 설치 가이드 유니폼 규정을 소개 해야 하 고 기본 원리의 "3 분의 2" 원칙을 준수 하는 것입니다 "재산 관리 규정", 재산권의 다중 채널 반대 하면서.

아오야마 엘리베이터 글로벌 회사

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